A valorização da Orla de Aracaju e como os sucessos da FFB contribuíram para esse movimento

A Orla de Aracaju vive um novo ciclo de valorização, impulsionado pela modernização urbana, crescimento do turismo e forte procura por imóveis compactos e funcionais. Esse movimento já vinha sendo percebido pela FFB Construções, que antecipou a tendência com os empreendimentos Dumont Design e Dumont 1153 — ambos sucessos de vendas.

1. A força da zona Sul e do bairro Aeroporto

A região se tornou uma das mais desejadas para morar e investir devido a:

• Proximidade da praia
• Acesso rápido pela Av. Melício Machado e Av. do Aeroporto
• Crescimento de serviços, cafés e comércio
• Novos condomínios de alto padrão
• Expansão planejada da Nova Aruana

Esse conjunto impulsiona a valorização contínua do metro quadrado.

2. Aluguel de temporada em alta

A Orla concentra a maior demanda por temporada em Aracaju. Imóveis na região:

• Atingem diárias mais altas
• Mantêm boa taxa de ocupação
• Recebem viajantes, profissionais e turistas o ano inteiro
• São fáceis de manter e mobiliáveis

Por isso, investidores buscam unidades compactas em condomínios completos.

3. Dumont Design e Dumont 1153: visão antecipada da FFB

Antes do atual boom, a FFB já entregava o que o mercado viria a pedir:

• Plantas inteligentes
• Lazer completo
• Localização estratégica
• Arquitetura moderna
• Alto potencial de retorno

O ritmo de vendas dos dois empreendimentos confirmou a tendência.

4. Imóveis compactos + infraestrutura: o novo padrão

O comprador sergipano busca:

• Praticidade
• Baixo custo de manutenção
• Localização próxima à praia
• Lazer completo
• Rapidez na valorização
• Conforto e funcionalidade

Esse é o formato que domina os novos empreendimentos da cidade.

5. Nova Aruana: o próximo polo de valorização

Com:

• Masterplan urbano
• 13 mil m² de áreas verdes
• Mall comercial
• Proximidade da praia
• Acesso facilitado
• Projetos modernos

A Nova Aruana reúne todos os elementos que impulsionam valorização, liquidez e rentabilidade — motivo pelo qual a FFB concentra seus novos lançamentos na região, como o Maris Nova Aruana.

Conclusão

O mercado imobiliário de Aracaju vive um momento único.
A valorização da Orla, o aumento da procura por imóveis compactos e a força do aluguel de temporada tornam a zona Sul o melhor eixo de investimento da cidade.

A FFB — com projetos como Dumont Design, Dumont 1153 e agora Maris Nova Aruana — mostra que está sempre à frente das tendências, unindo inovação, localização estratégica e alto potencial de valorização.